獣医師と宅建士が運営する「ネコハナ不動産」、猫と暮らす人のための賃貸検索サイトが東京都23区でサービス開始

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サイト立ち上げの背景

これまで、猫を飼育している、あるいはこれから猫を迎えたいと願う多くの方が、賃貸物件探しで壁に直面してきました。「ペット可」と謳われていても、実際には猫が不可であったり、特に多頭飼育が可能な物件を見つけるのは非常に困難でした。

一般社団法人ペットフード協会の「令和6年全国犬猫飼育実態調査」によると、猫の平均飼育頭数は1.78頭と、多頭飼育される傾向が強いことが示されています。しかし、既存の賃貸サイトでは多頭飼育可能な物件を効率的に検索することが難しく、ユーザーが個別に不動産会社へ問い合わせる手間が生じていました。こうした状況が、猫との暮らしを諦めたり、残念ながら無許可飼育につながったりする可能性も指摘されています。

「猫と人が共に快適に暮らせる世界を作る」というミッションを掲げるネコハナは、この住まいに関する課題を解決するため、不動産の専門知識を持つ京都エイプリー株式会社と連携し、「ネコハナ不動産」のサービスを開始するに至りました。

「ネコハナ不動産」の3つの特徴

「ネコハナ不動産」は、猫と暮らす方々のニーズに応えるため、以下の3つの特徴を持っています。

猫飼育可能物件「のみ」を掲載
掲載されているすべての物件は、猫の飼育が許可されています。これにより、「問い合わせたら猫はダメだった」という残念な経験をすることなく、安心して効率的に住まいを探すことができます。
「多頭飼育」の可否も一目でわかる
これまで検索が難しかった多頭飼育の可否についても、サイト上で明確に表示されます。平均飼育頭数に寄り添い、2匹以上の猫との暮らしを検討されている方にも最適な物件を見つけやすく配慮されています。
契約条件の変更も事前に確認可能
猫を飼育する場合、「敷金1ヶ月積み増し」や「償却」といった契約条件の変更が生じることがあります。本サイトでは、これらの条件もあらかじめ確認できるため、透明性の高い情報提供により、入居後の予期せぬトラブルを防ぎます。

今後の展望：「猫＝部屋が汚れる」という先入観を変えていく

「ネコハナ不動産」はまず東京都23区の物件掲載からスタートし、今後は順次サービスエリアの拡大を目指しています。

さらに、単なる物件検索サイトに留まらず、「猫の住まいに関するデータバンク」としての役割も担っていく構想があります。賃貸オーナーが猫の飼育をためらう主な理由の一つに「部屋が傷つく、汚れる」という懸念がありますが、爪とぎの設置やキャットタワーなどの適切な環境整備を行うことで、壁や床へのダメージは十分にコントロールできると考えられています。

本サービスを通じて入居したユーザーの「入居から退去までのデータ（原状回復費用など）」を蓄積し、「適切な対策をすれば、猫は家を壊さない」という事実を客観的に可視化していく方針です。これにより、空室に悩むオーナーへ「猫飼育可」への転換を合理的な根拠をもって提案し、猫と人が共に暮らしやすい世界の実現に貢献していくことが期待されます。